部署推6盤涉約3700伙

新盤市場氣氛向好，發展商着手部署新一輪推盤大計。恒基營業（二）部計劃今年底至明年推出6個全新項目，合共涉及約3700伙單位。 土瓜灣項目主攻中小戶 韓家輝表示，與市建局合作的土瓜灣庇利街/榮光街重建項目，部署明年推售。翻查資料，該項目為恒基於2021年9月以81.89億奪得，聯同希慎及帝國一同發展，項目地盤面積約79718方呎，可建樓面約71.74萬方呎，當中住宅樓面近60萬方呎，預期可以提供逾1000伙住宅，並以中小型單位為主。 此外，集團夥拍中國海外、九龍倉及嘉華合作發展的啟德4A區2號項目，已獲批預售樓花同意書，部署明年推出市場。資料顯示，項目可建總樓面逾120萬方呎，預計可以提供約2000伙單位，戶型涵蓋1房至4房。 九龍城南角道4至24號項目，合共提供約310伙單位，主打1房及2房戶，項目原部署本季發售，但因應息口有機會進一步回落，以及希望提供較短的樓花期，正與合作夥伴研究是否延至明年才推售。 至於其他部署推售的全新項目，還有灣仔活道、旺角利奧坊第6期及山頂盧吉道超級洋房，其中位於活道13至21號及永祥街22至30號的項目，屬舊樓併購重建，去年7月獲批興建1幢27層高商住物業，可建總樓面約8.6萬方呎。另外，集團夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧，昨日以招標方式售出3座17樓A室，單位面積1102方呎，3房間隔，成交價3584萬，呎價32523元。項目自上月19日起以現樓形式推售至今，迅速沽出34伙，套現約13.3億。