2015-04-18
經濟日報
【本報訊】豪宅現多按單位，九龍塘畢架山一號一個「六按」單位以3,800萬元售出，低市價約8%；另前港姐冠軍楊寶玲以6,600萬元沽出中半山御花園物業，帳面賺2,800萬元。
土地註冊處資料顯示，畢架山一號19座中層A室，實用面積1,451平方呎，原業主將物業5度加按，其中兩筆向時富投資借貸涉借款金額已達1,651萬元，佔2004年的買入價1,944.9萬元的85%。
御花園中層 呎價31853破頂
據代理稱，物業於市場上以4,150萬元放售，以放售價計屬市價，最終登記以3,800萬元售出，呎價26,189元，由於物業於早年購入，故是次易手帳面仍賺約1,855萬元，賺95.3%。
另天水圍慧景軒三按單位淪為銀主盤，消息指屋苑3座高層單位，實用面積869平方呎，銀主現以670萬元放盤。
消息指，中半山御花園2座中層A室，實用面積2,072平方呎，新近以6,600萬元易手，呎價31,853元，無論是成交價及呎價均創屋苑新高。
據資料顯示，單位由公司名義持有，董事包括前港姐冠軍楊寶玲及黃延年，該單位於2007年年底以3,800萬元購入，是次易手帳面獲利2,800萬元，升值73.7%。