2024-11-07
星島日報
啟德跑道區新盤連環錄成交，由恒基、會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的天瀧，昨日透過招標方式售出1伙3房單位，成交價3672萬，呎價逾3.38萬。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目3座21樓B室，面積1085方呎，3房間隔，以3672萬成交，呎價33843元。
他又說，項目自上月19日以現樓形式推售至今，迅速沽出33伙，套現近13億。
DOUBLE COAST I錄3宗成交
由會德豐地產、恒基、中國海外及新世界合作發展的同區DOUBLE COAST I，昨日再錄3宗成交，均為面積324方呎1房開放式廚房間隔單位，單日套現約1675.8萬，包括第3座11樓H室，成交價560萬，呎價約17284元；第3座10樓H室，成交價558.6萬，呎價約17240元；以及第3座9樓H室，成交價557.2萬，呎價約17198元。
由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟，最新售出3A座19樓A室，單位面積577方呎，2房間隔，以1388.82萬成交，呎價約24070元。
澐璟海璇II獲承接
至於其他新盤成交，新地發展的北角豪宅海璇II第2B-3期，昨日透過招標方式連沽2伙4房雙套單位，包括第1座15樓A室，面積1484方呎，連車位以6129萬售出，呎價約41301元；以及同座9樓A室，面積同為1484方呎，以5609.52萬連一個車位售出，呎價37800元。
此外，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II，單日連錄5宗成交，包括4伙3房單位及1伙2房單位，合共套現近8000萬。項目開售至今累售251伙，套現32億，而整個Blue Coast系列更套現140億。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，美國大選大局已定，加上預期聯儲局會持續減息，買家將加快入市步伐，特別是換樓客及投資者，相信市場會持續活躍，優質盤源消化速度會因而加快。
另外，九建旗下將軍澳海茵莊園，昨日售出2座27樓B3室，面積284方呎，成交價552.2萬，呎價約19444元。項目於本年度暫累售470伙，套現超過25億。