2024-11-07
東方日報
市場可供預售一手單位激增。地政總署公布10月批出4項住宅項目的預售樓花同意書,共涉單位1,633伙,較9月批出約38伙,數量顯著上升近42倍。
上月獲批項目包括新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸5A期及5B期,分別提供447伙及378伙;預計關鍵日期為2026年11月30日及同年12月31日。
YOHO WEST第2期入紙
另外,永泰地產(00369)的北區粉錦公路雲向提供765伙,預計關鍵日期2027年3月31日。至於新鴻基地產(00016)的啟德天璽•海第2A期,提供43伙,預計關鍵日期2025年11月30日。
與此同時,上月共有3個項目入紙申請預售,共涉1,906伙,按月減少約53%。包括恒基地產(00012)粉嶺上水市地段263號項目,提供681伙,預計關鍵日期2026年9月30日。新鴻基地產等的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第2期,設525伙,預計關鍵日期相同。房協的啟德沐縉街2號入紙申預售,涉700伙,預計關鍵日期2027年3月31日。
截至上月底,待批預售項目有30個,提供單位17,915伙,按月升約1.5%。信和置業(00083)及嘉里建設(00683)等的將軍澳日出康城第13期A及B期項目,預計關鍵日期由2026年第一季,押後至2027年首季。