2015-02-25
經濟日報
傳統上農曆新年屬租務淡季，加上寶翠園現時租盤鎖匙盤寥寥無幾，故也直接影響屋苑租賃交投。
目前寶翠園只有17間放租，租盤數量屬歷史低位，同時，目前10間租盤仍有租客住，以預先放租的形式放盤，鎖匙盤更僅佔4間。
其實，自從港鐵港島西通車後，屋苑的租務問盤量也隨之上升，不過受盤源缺乏影響，令租務交投未見明顯受惠。
另一方面，由於屋苑業主睇好後市，所以寧睇長線，私下和舊租客續租。如屬跟隨市價加租，租客為免搬遷之苦及付代理佣金，也願意和業主訂立新租約，也是一個令屋苑租盤減少的主要原因。
2月份，屋苑錄得的租務，包括1座高層C室，實用面積766平方呎，建築面積979平方呎，屬套兩房間隔，單位向南，望西環舊樓，質素不俗，戶主將單位放租已逾半年，當時月租叫價3.5萬元。
高層套兩房 3.4萬承租
不過礙於單位內籠未有翻新，加上當時市場租盤不乏其他選擇，故單位未有短時間內獲租。其間也有租客出價3.1萬至3.2萬元洽租，不過業主堅持叫價，及至數月前，戶主將單位略作基本翻新，故成功以3.4萬元獲租。