2015-04-18
經濟日報
【本報訊】今年2月份私樓動工量錄得563伙，按月下跌78%，惟統計今年首兩個月共錄3,152伙動工，創自05年以來11年同期新高。
2月563伙動工 按月跌78%
屋宇署最新報告顯示，今年2月份6個獲批動工的住宅項目（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位563伙，較1月份的2,589伙減少78%，但較去年同期246宗，則增加1.3倍，並佔去年全年動工量總數6,257伙的50%。而統計今年首兩個月數字，動工私宅單位數量共有3,152伙，為自05年以來11年同期新高。可以預見，未來住宅供應將持續增加。
2月份動工的6個私宅項目，包括土瓜灣馬頭角道50號（275伙）；錦田沙埔項目1期（地盤III）（164伙）、灣仔莊士敦道130至142號雙號項目（118伙）；九龍塘喇沙利道25號「喇沙匯」（4伙）、九龍塘森麻實道1號（1伙）及長洲小型項目（CCIL 11）（1伙）。
4私宅125伙落成 按月跌46%
至於落成量方面，2月份共有4個私宅項目落成，共125伙單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較1月份的233伙急跌46%，屬近4個月以來新低，惟較去年同期僅5伙則顯著增加。而統計今年首兩個月則錄得358伙落成，較去年同期194伙，則增加85%。佔差估署預測今年全年私人住宅落成量約13,290伙的2.7%。
利嘉閣地產研究部指出，雖然2月份的落成數字仍然處於偏低水平，但相信今年餘下時間，尚有多個較大規模項目有待落成，料稍後月份落成量顯著回升。