佳兆業中環中心總部放售 叫價5億

【明報專訊】近年市場不時有內房蝕賣手持的本港物業。據彭博報道，佳兆業集團(1638)最新以約5億元叫價，放售其位處中環中心30樓全層自用作為總部辦公室；物業面積約24,900方呎，意向呎價約為2萬元。值得注意的是，佳兆業於2019年5月以8.8395億元購入有關物業，換言之，現放售價較當初購入價低逾3.83億元或43%。 另一方面，仲量聯行及高力國際表示，由印尼國有企業德高保險持有的灣仔會展廣場辦公大樓44樓全層，現推出放售，為物業33年來首度推出市場放售，物業總面積約16,225方呎。若參考該廈今年成交呎價約1.5萬元，估計物業市值約2.4億元；德高保險早於1991年以約8440萬元購入相關物業，意味現市值，較當年購入價高逾1.5億元或1.8倍。 中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事何潔釵表示，灣仔杜老誌道6號群策飲食廣場，最新推出3層樓面招租，樓層面積由4693方呎至相連樓層約9386方呎不等，意向平均呎租25元起，月租約12萬元起。何表示，今次推出樓層附連現有廚房設備等生財器具，相連樓層設有內置「餸𨋢」，參考群策美食廣場過去10年租務成交個案，平均呎租均維持在26至28元水平。