2015-04-18
經濟日報
【本報訊】近日舖位出現撻訂及蝕讓個案，消息指，投資者取消購入筲箕灣舖，料損失訂金370萬元。
消息指，投資者取消筲箕灣東大街東威大廈地下及閣樓舖位成交，該買家於本年1月，以約3,700萬元購入該物業，物業地下面積約800平方呎，閣樓面積約1,600平方呎，合共約2,400平方呎，呎價約1.54萬元，舖位由上海菜館以每月10.5萬元承租，回報率約3.4厘。如今取消交易，料損失訂金約370萬元，舖位重回原業主為盛匯商機手上。
張炳強料舖租跌2成
零售市道疲弱，英皇國際（00163）執行董事張炳強表示，商舖租金亦有下調壓力，各類行業均應該調整其營運策略，現時高消費的行業如珠寶所受的打擊最大，其次為藥房，料本年全年計整體舖租料跌約兩成，而近期實施的一周一行，北區舖位首當其衝最受影響，料整體跌逾兩成。
此外，集團淺水灣商場the pulse，現出租率約85%，飲食商戶佔6成，零售佔4成，商場共有50個舖位，樓面約16.5萬平方呎，呎租介乎30至200元。
秀明中心69車位沽清
近期車位買賣較暢旺，港置工商舖表示，昨日展開拆售北角秀明中心車位，69個車位全數售出，套現約1億元，原業主持貨一個月，轉手獲利達4,000萬元。
商廈方面，消息指，九龍灣恩浩國際中心6樓全層，面積約12,263平方呎，以約1.22億元易手，呎價約1萬元。