【本報訊】近年不少內房面臨財困，紛紛放棄香港市場，其中內房雅居樂 （03383） 或相關人士連續放棄2個併購項目，其中涵碧別墅更大幅劈價63%清貨。
土地註冊處資料顯示，九龍塘義本道8至10號涵碧別墅3樓4B室，實用面積872平方呎，剛以800萬元易手，呎價9,174元。較雅居樂2018年併購價2,136.4萬元，帳面蒸發1,336.4萬元，期內單位貶值63%。
資料顯示，雅居樂今年9月開始劈價沽貨，9月初以1,250萬元沽出涵碧別墅2樓5室，較2018年購入價貶值54%。
事實上，因為資金問題，雅居樂原本收購的鰂魚涌英皇道及柏架山道住宅地盤，9月傳出遭接管人沒收，並以邀約方式出售，市場估計該地皮估值約18億至27億元。
其他二手蝕讓方面，恒豐地產高級物業顧問陳宇揚稱，柴灣唐樓文華樓低層D室，實用面積415平方呎，外接210平方呎平台，原本叫價298萬元放盤，減至268萬元沽出，呎價約6,458元。原業主於2015年以351.8萬元買入單位，現轉手帳面蝕約83.8萬元或約23.8%離場。
責任編輯：黃鑠安