2024-11-05
東方日報
整體樓價回落，夾屋市場連錄低價及損手個案，葵涌芊紅居兩房單位成交呎價險守萬元，回到10年前水平。
美聯陳偉健表示，上述單位為2座低層B室，實用面積約424方呎，3月自由市場叫價約558萬元，累減108萬元，以450萬元筍價易手，呎價僅約10,631元。根據銀行網上資料，單位初步估價約484萬元，是次做價較估價低約7%。
雅景臺3年蝕148萬
此外，馬鞍山雅景臺有業主蝕讓出貨，世紀21奇豐黎健峯表示，屋苑1座高層D室，實用面積約656方呎，三房間隔，一個月劈價100萬元，以680萬元自由市場價售出，呎價約10,366元。原業主於2021年2月以828萬元購入單位，持貨3年多帳面虧蝕約148萬元，單位跌價約17.9%。