2024-11-01
經濟日報
【本報訊】929深圳樓市新政後一周，全市新房成交量較去年同期增逾9倍，而10月以來，成交量更錄逾1萬宗，市場料第4季將有近40個項目推出，南山、寶安最多。
深圳於9月底公布全新樓市新政，疊加十一國慶效應下，一周間深圳全市新房成交量較去年同期增逾9倍，其中10月1日，全市新房成交量更預計超逾600宗，為近3年罕見，而10月至27日止，全市新建商品住宅網簽成交達10,405宗，總成交面約106.6萬平方米，平均每日成交達385宗，為近年深圳新房市場交易量新高紀錄。
第4季料推售1.1萬戶住宅
交投量回升，亦加快發展商推售的步伐，據樂有家資料顯示，深圳全市第4季將推出37個商品房項目，預計面積約150萬平方米，涉及約13,744個單位，當中，住宅約佔11,180個，佔期內總供應量約81%，面積約111萬平方米，而商務公寓約佔15%，達2,096個，總面積約20.4萬平方米，而商舖約佔176個，面積合共約1.3萬平方米，寫字樓項目季內將有292個單位應市，面積約17萬平方米。
南山寶安供應最多
分區而言，南山及寶安區所佔的項目最多，而福田區於季內並無新供應。其中，南山區季內約有12個項目，當中10個屬住宅類別，總單位達3,921個，佔季內住宅供應數量約35%，包括山海丹華府提供約983個單位、觀山海家園提供約876戶，而望海玥除了提供約58個單位外，尚備有商務公寓及商舖。
至於寶安區季內將有9個項目登場，8個為住宅，可提供住宅單位約2,799個，佔季內總供應約25%，規模最大為蔚藍海尚花園，約提供601個住宅單位，而雲祥公館同時提供約28個商舖單位。
而龍崗、光明區分別於季內提供約1,347個及1,340個住宅項目，前者涉及3個住宅，最大規模為閱雲境廣場，而光明區有4個住宅項目，規模最細者只有76個住宅為華峻苑。
而一線地區的福田區，季內並未見有新供應登場，而羅湖區季內有3個項目，包括2個商務公寓，合共約818個單位，而住宅只得1個，為蓮塘金岸里，提供約352個住宅單位。
責任編輯：陳嘉敏