2024-10-31
星島日報
整體樓市氣氛升溫，帶動豪宅交投。中原分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔康樂園本月暫錄約10宗成交，最新26街雙號屋，面積1628方呎，業主開價約3200萬放售，日前議價後以2600萬獲同區客承接，呎價約15971元。
藍灣半島1141萬易手
據了解，原業主於2020年以約3300萬購入單位，持貨約4年轉手，帳面蝕讓約700萬，期內貶值約21.2%。
美聯分行高級營業經理黃志佳指，小西灣藍灣半島8座中低層D室，面積約825方呎，為3房連套房設計，屬屋苑「則王」間隔，叫價約1280萬放售，獲同區客議價後以1141萬成交，呎價約13830元。
據了解，原業主於2001年7月以約533萬購入，持貨23年轉手，帳面獲利約608萬，物業升值約114%。
利嘉閣分行聯席董事屈慧妍稱，大角咀浪澄灣1座中低層A室，面積約816方呎，為3房1套連工人套房間隔，外望全海景，原叫價1700萬放售，獲同區客議價至1550萬成交，略低於市場水平，呎價約18995元。
浪澄灣海景戶每呎1.8萬售
據悉，原業主於2017年以約1810萬一手買入，持貨7年轉手，帳面蝕約260萬，期內單位貶值約14.4%。