2024-10-31
星島日報
本月新盤獲大手掃貨情況相當驚人，除全新焦點盤頻現「1客8食」、「1客6食」等西餅客購貨個案，貨尾盤掃貨亦相當凌厲，最大手購入25伙，涉及金額最高達1.66億。
涉及金額最高達1.66億
新盤貨尾本月獲大手購貨情況可見一斑，當中海茵莊園亦成為投資者掃貨目標，昨日亦錄得一宗連購2伙個案，昨日獲一組大手客連購位於2座35及36樓B3室，面積均為284方呎，屬1房單位，成交價553.8萬及554.1萬，呎價均在1.95萬水平。而項目最大手為分多次掃貨，合共掃入25伙，共涉資約1.3億。
此外，萬科香港旗下長沙灣連方II，昨日亦連沽6伙，單日套現逾3900萬，當中一組買家大手購4伙，位於7、9、11及12樓的S7室，面積均為213方呎開放式單位，成交價510萬至538萬，呎價23986至25263元，4伙共涉資超過2000萬。
啟德栢蔚森亦連環錄得大手購貨個案，據悉，最少有10組買家購入2伙或以上，最大手買家連購8伙，涉資逾3700萬；亦有買家以逾3700萬連購7伙。
英皇國際旗下半山摩羅廟街的半山捌號，早前亦大手客「1客10食」連購10伙，涉及資金超過4400萬。
本月涉及金額最大宗為華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，該組買家大手購入8座3伙A室，面積為1523方呎3房單位，動用資金超過1.66億；另亦有一組買家斥資逾1.58億購入2伙逾2100方呎單位。