2024-10-30
星島日報
啟德現樓新盤DOUBLE COAST I昨原價加推2號價單共38伙，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，以折實金額計算，超過7成加推單位低於800萬。
逾7成加推單位低於800萬
新加推單位中29伙來自第3座，包括9個1房開放式廚房單位、17個2房開放式廚房單位、1個2房連儲物房及開放式廚房單位，以及2個3房1套開放式廚房單位，面積320至627方呎，折實售價547.6萬至1288.5萬。
其中24伙的折實售價低於800萬，更有9伙折實價低於600萬，為3座12至25樓之間的9伙L室，面積320方呎，1房開放式廚房間隔，折實售價由547.6萬至562.9萬，折實呎價17113至17591元。
是次加推的單位中有9伙位於項目5座，包括3個1房開放式廚房單位及6個2房開放式廚房單位，面積304至439方呎，為5座的B、D及E室，3種房型都未有於首張價單中提供，為2號價單全新戶型。
其中3伙D室折實售價低於800萬，面積均為304方呎，1房開放式廚房間隔，折實售價由612.2萬至619.6萬，折實呎價20138至23158元。
若抽取新價單中的3座19樓K室為例，面積437方呎，2房連開放式廚房間隔，定價875.5萬。1號價單中低一層的18樓K室，定價為873.3萬，相差2.2萬，屬合理樓層差距。