2024-10-29
經濟日報
樓市新政效果開始顯現，10月北京及上海二手房實際成交量均突破2萬套大關。業內人士稱，「銀十」表現超預期，今年樓市有望出現暖冬。
據《北京商報》報道，截至10月26日，北京10月份二手房實際成交量突破2萬套。業內人士預測，10月實際成交有望突破2.5萬套大關，成為自2017年以來8年同期的最高水平。
信心漸恢復 購房者入市積極
根據上海房地產網站數據顯示，上海10月二手成交亦已達21,130套，成為3月、6月、7月之後，年內單月第四次突破2萬套。其中10月26日單日，上海二手房成交1,301套，創年內第二高。
另外，據安居客上海監測，截至10月27日，10月上海二手房單日成交量已五度破千套大關，10月至今成交量按月上漲逾50%。
業內人士表示，新政影響下，上海樓市信心正逐步恢復，購房者入市態度積極。加上，近期一系列利好政策的支持，市場需求得到有效釋放，對成交量增長起到積極的推動作用。
9•30後穗一手交投 按年增33%
澎湃新聞引述廣州市住房和城鄉建設局數據顯示，「930」新政以來（9月30日至10月27日），廣州市新建商品房網簽面積為108.32萬平方米，按年增長33.3%，較今年9月全月商品房網簽面積74.43萬平方米增長45.5%。
據稍早前報道，截至10月21日，10月深圳累計網簽量已達5,005套，較9月大幅提升1,195套，漲幅31%。
中原地產首席分析師張大偉認為，從全國市場來看，未來還有政策空間，不論是北京還是其他熱點的一線城市，2024年樓市都有望出現一個「暖冬」，成交量高位運行，成交價格仍以穩定為主。
作者：尹航
責任編輯：劉婉雯