龍柏花園位於何文田山道3號，屬單幢式物業僅提供57伙，實用面積由579至1,521平方呎，戶型由2房戶起。
今年暫僅錄1宗買賣，為中層606平方呎，作價1,018萬元，呎價16,799元。
物業居住環境靜中帶旺，附近為純住宅區，而前往旺角、太子一帶亦非常方便。此外，校網優越，小學為34，中學為九龍城區，向來亦受家長客追捧。
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政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施