2024-10-29
經濟日報
【本報訊】赤柱一級歷史建築瑪利諾神父宿舍，近日再向城規會申請放寬密度等限制，以翻新並擴建現有宿舍及加建1幢住宅等，城規會暫定將於11月8日開會審議項目，惟該會所接獲的公眾意見近乎全數為反對聲音。
前述申請合共接獲54份公眾意見，當中約50份表示反對，其餘亦均認為申請會構成負面影響。大部分源自個別人士的反對意見認為，發展會影響附近建築物的景觀，新增車輛亦會為附近居民帶來不便。對於申請人擬將屋脊上現有的十字架覆蓋，以配合未來宗教中立之用，有關注保育人士認為，宿舍以用作宗教設施用途多年，認為此舉不能接受，加上宿舍後方加建的住宅將改以玻璃立面取代現有設計，這亦會影響原有的視覺完整性。
項目業主近期提出將用地的地積比率由0.75倍增2成至0.9倍、放寬建築物高度限制至最高約75.4米（主水平基準上，下同），及將其上蓋面積限制由30%增至36%，以建3幢3至4層（另設1層停車間）住宅及警衞室，提供23伙，總樓面涉約7.4萬平方呎。
責任編輯：黃鑠安