2024-10-28
星島日報
雖然距離農曆新年尚有三個月，但利是封店已出動租舖。尖沙咀彌敦道一個地舖，建築面積約700方呎，由利是封店承租，為今年首宗利是封店租舖個案，市場人士料月租約8萬。
連續兩年租同一地舖
市場消息透露，彌敦道83至97號華源大廈地下39A號舖連閣樓，合共建築面積約700方呎，剛由利是封店進駐，該店連續兩年被利是封店垂青，去年11月亦由同一間利是封店進駐，租期至今年2月。
市場消息指，由於業主及租客早已相識，所以是次未有代理促成租賃，估計月租大約8萬，跟去年相若，亦不排除由於雙方稔熟，業主給予租客多些優惠。
雖然尖沙咀核心區地舖呎租普遍200元至逾400元，不過，短租與長租不能作直接比較，業主往往以半價甚至更低租金，將舖位租予短租客，目的只是避免舖位長時間空置，若以月租8萬計算，上址舖位平均呎租114元。
平均呎租114元
該舖位雖然位處旺區，附近亦不乏奢侈品店，但由於面積較細，地舖及閣樓合共約700方呎，過去三年一直作短租。據代理指，業主亦有將舖位長租，意向月租約16萬。
網上購物流行，利是封實體店仍有市場，尤其受內地客追捧，現場購買利是封，可感受質地及印刷品質，是網上所不能取代的。