2024-10-26
明報
【明報專訊】新一份《施政報告》出台後，新盤市場氣氛熱鬧，今明兩日將有三個焦點新盤對憾。其中明日將「曬冷」盡推全盤198伙、華懋與市建局合作的長沙灣瑜悅，8日來累獲11,148票，超額逾55倍。此外，長實(1113)和港鐵(0066)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，及新地(0016)啟德天璽•天，就分別於今日進行次輪銷售88伙，以及第四輪銷售121伙，昨共截收9000及30,224票，超額認購101倍及近249倍，市場估計當中有不少為「復活票」（即早前曾入票但未能揀樓的向隅客）。
會德豐不足1個月賣樓收益增27億
瑜悅明日將推售全盤所有單位涉198伙，折實價454.54萬元至1258.82萬元，折實呎價13,252元至21,292元，以價單定價計，市值逾15億元。另外，即將開售的啟德DOUBLE COAST I今日對外開放示範單位及接受認購登記。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，首日有望足額或超額認購登記。他又透露，集團今年賣樓收益已錄177億元，不足1個月增加27億元，料快將突破200億元，創近年新高。
一手昨沽35伙 意嵐佔17伙
綜合市場資訊，昨日新盤市場錄得約35宗成交，其中17伙來自旭日國際屯門青山灣段黃金海灣•意嵐。正當DOUBLE COAST I部署開價之際，區內由華潤置地（海外）及保利(0119)合作的澐璟，昨再錄大額成交，位於第2座26樓A室，四房雙套設計，實用1909方呎，成交價9434.5萬元，呎價逾49,421元。新世界(0017)伙遠展(0035)合資的柏蔚森系列，昨亦連沽3伙，當中一組大手買家早前購入4伙海景單位後，昨再添食1伙海景3房戶，即前後共購入5伙，共涉5290萬元。
利奧坊•壹隅招標形式推7特色戶
至於信置(0083)及中電(0002)合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS第2座12樓C室，實用764方呎，兩房戶，成交價2280萬元，實呎29,843元。此外，恒地(0012)大角嘴利奧坊•壹隅，上載全新銷售安排。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，下周五將以招標形式發售7伙特色戶，實用244至347方呎。