本港銀行上月開始減息,對樓市起正面作用,多位銀行界巨頭身體力行支持樓市。其中,滙豐投資管理環球行政總裁馬禮豪剛以5,000萬元,入市中半山世紀大廈一個3房單位。
土地註冊處資料,中半山地利根德里世紀大廈1座低層A室,實用面積2,041平方呎,屬於3房間隔,業主原本叫價5,600萬元放盤,議價後連車位以5,000萬元易手,呎價約24,498元,較滙豐銀行網上估價4,721萬元高約6%。登記買家為MOREAU, Nicolas Jean Marie Denis,即滙豐投資管理環球行政總裁馬禮豪。原業主早於1999年以約1,480萬元購入,持貨25年帳面獲利3,520萬元離場。
資料顯示,早於2021年初,滙豐控股 (00005) 為配合重返亞洲策略,在倫敦調派4名高層來港坐鎮,馬禮豪(Nicolas Moreau)是其中一位,至今來港約4年,估計今年初樓市撤辣及看好樓市前景,因而入市買樓。
星展龐華毅 買THE ASTER
其次,銀行減息後,嘉里 (00683) 旗下跑馬地THE ASTER連錄多宗成交,其中高層B室,實用面積1,249平方呎,屬於3房間隔,上月中以4,939.7萬元售出,呎價39,549元,兩者均創屋苑新高。新買家為PAREDES MUIRRAGUI, J. E. SEBASTIAN,與星展銀行(香港)行政總裁龐華毅英文名字相同,料為同一人。
至於其他豪宅買賣方面,中半山富匯豪庭第2座中層A、B室相連單位,實用面積共3,738平方呎,剛以約1.6億元易手,呎價4.28萬元。原業主於2008年以共9,000萬元購入單位,帳面獲利7,000萬元或78%。
作者:黎煥成
責任編輯:黃鑠安