再有新盤加入戰團，永泰地產 （00369） 發展的上水粉錦公路項目，昨日正式命名為雲向（CLOUDVIEW），提供765伙，主打1房及2房，現已取得預售樓花同意書，部署下月推售。
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，雲向已獲批預售樓花同意書，短期內上載樓書，該盤屬單幢式設計，涵蓋開放式至3房戶，實用面積約200至860平方呎。
單幢式設計 涵蓋開放式至3房
他再指，項目定價將參考東鐵線沿線新盤，目標客源為上水和粉嶺分支家庭客，以及專才等，最快下月開售，預計落成日期為2027年3月31日。若以下月推售計算，樓花期約27個月。
他續指，整體樓市發展穩定，但有地區化情況，故有不同的表現，而政府近年發展政策亦偏向西北地區，加上北部住宅供應較少，而且需求較大，相信新界區未來發展潛力大。
鍾志霖補充，樓盤名字的「向」，指方向、朝向，寓意項目面向高球場開揚景致及北部都會區創科地段，而「雲」字，仿如白雲能輕快連接香港各區域、深圳以至大灣區。
另方面，長實 （01113） 與港鐵 （00066） 合作的黃竹坑站Blue Coast II，將於今日次輪截票，據市場消息指，該盤暫收約8,000票，以明日次輪價單推售88伙計，超額認額約90倍。
此外，項目昨日亦錄得1組「一客二食」成交，成交價約2,958.9萬元，購入5座高層G及J室，實用面積約485及775平方呎，屬2房及3房戶，成交呎價約23,483元。據悉，買家為美籍回流客，購入2伙作三代同堂自住之用。
而華懋及市建局合作發展的瑜悅，將於今日截票，華懋集團銷售總監封海倫表示，項目暫收逾10,200票，超購逾50倍。當中本地客佔約8成，其餘為內地客及外來專才。若以地區劃分，約6成來自九龍區、3成為新界，以及1成來自港島，同時亦不乏投資者及大手客入票。瑜悅於周日（27日）推售全盤198伙，折實價由約454.5萬至1,258.8萬元，折實呎價13,252至21,192元。
DOUBLE COAST I 明日收票
會德豐地產牽頭的啟德DOUBLE COAST I，於周三開價後，當晚隨即開放示範單位予VIP參觀，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，該活動錄逾2,000人次到場，參觀人士中逾35%來自九龍區，不少為九龍東居住或工作人士，27%來自港島，其餘來自新界及其他地區，大部參觀人士對1房及2房有興趣，用家及投資客比例則為7比3。該盤將於明日起正式收票。
作者：王綺婷、李偉航
責任編輯：黃鑠安