深井海韻花園向來以性價比高為賣點，屋苑設施及鄰近生活配套齊全，並有多條巴士路線往返港島、西九龍等，而實用呎價低於8,000元已有交易。
屋苑目前放盤量10個，叫價由480萬元起。而最新成交為5座低層A室，實用面積681平方呎，成交價426萬元，呎價6,256元。
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政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施