2024-10-24
經濟日報
「居屋2024」昨晚截止申請，截止昨日下午5時，房委會累收約10.3萬份申請表，超額13.4倍，較上期申請的17.2萬份少近4成，申請總數更創近7期新低。
「居屋2024」以市價7折推售5個屋苑，一共7,132伙，並首度實施「家有初生優先選樓計劃」，連同「家有長者優先計劃」將於每屋苑預留4成單位配額，合共2900伙，另有1成單位則留予一人申請者，共700伙。
截止昨日下午5時，房委會合共收到10.3萬份申請，平均約14個人爭一個單位，成為歷來最少競爭的一次，申請總數更比2017年的10.5萬份少，創下近7期新低。
5屋苑共推售7132伙
有市民趕在最後一日遞交申請，其中屬於40歲以下一人申請者的曾先生表示，已是第二次以一人申請者身份申請居屋，雖然上期已有機會揀樓，但礙於對單位位置及間隔不滿意，最終未有購買，今次同樣會以屋苑所在地區、單位間隔等為首要考慮因素。
對於施政報告提及由下期居屋起，40歲以下家庭及一人申請者多派一個抽籤號碼，以及將綠表及白表配額比例調整為五比五，他認為雖可獲派一個抽籤號碼，但對增加中籤機會幫助不大。加上，今年樓價波動，至下一期居屋申請前，私樓市場存有變數，會繼續觀望居屋吸引力及私樓樓價，或考慮轉買私樓。
市民：中籤視乎運氣
而第四次申請居屋的羅小姐認為，中籤與否視乎運氣，對多次未能成功中籤略感失望。另認為施政報告提及的新政策有利年輕人置業，是好事，不擔心日後再申請居屋時會影響自身中籤機會。
今期居屋涵蓋5個屋苑涉7,132伙，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、屯門兆湖苑、東涌裕興苑，實用面積186至498平方呎，市價7折後售143萬至467萬元，其中入場單位屬啟盈苑中實用面積僅186平方呎的單位，共有30伙，售價僅為143萬元。據房屋局定下2026/27年度起落成的新居屋，實用面積280呎的下限，啟盈苑有可能成為最後一代設有納米樓的新居屋。
作者：殷凱怡
責任編輯：梁建國