2024-10-24
星島日報
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II，連日收票理想，市場消息指，該盤暫收逾7000票，以周六以價單形式發售88伙計，超額認購約78.5倍，而且項目將於下周一起接受4房認購投標。另外，該盤昨日夥按揭中介推出樓按優惠。
長實營業部首席經理郭子威表示，自昨日公布招標安排後，接獲約200個查詢，會考慮優先處理入標認購相鄰單位。郭氏認為現時買家入市意欲上升，預計樓價3000萬以上成交比例有機會由以往約10%提升15%至20%。
夥按揭中介推優惠
該盤昨夥按揭中介推出優惠，中原按揭董事總經理王美鳳表示，凡經該行轉介買家均可申請是次優惠，包括「任何樓價9成按揭優惠」，按揭成數高達9成，不設樓價上限；「早鳥減息定按優惠」，可選擇首2年或3年定息3.25%，或首5年定息3.15%；「高存息回報按揭」全期按息低至H加1.3%。
中原首席營業董事李巍指，放寬按揭成數至7成，一眾換樓客及投資者率先受惠。而且Blue Coast II作為港島區鐵路盤，深受專業人士買家及租客歡迎，預計租金回報5厘，在多項利好消息加持下，項目可承接上一輪暢旺銷情，再次取得銷售佳績。
另外，經絡按揭亦推出優惠，該公司營運總監張顥曦說，推出置安心定息按揭優惠」，買家可選擇首2年或3年息率固定為3.25厘，或首5年息率固定為3.15厘；「高存息H按優惠」，按息全期低至H加1.3%；「大碼高成數按揭優惠」，可為樓價3000萬或以下物業提供高達9成按揭。