2024-10-22
經濟日報
英國地產中介公司Rightmove周一（21日）公布10月數據，住宅成交量暫錄得按年增加近三分之一。惟英國傳統秋季樓價增長未有出現，因為放盤數量為10年新高。
放盤量10年高 樓價未現增長
即使10月底即將公布的預算案，可能為英國樓市帶不穩定因素，但Rightmove指，當地住宅10月暫時達成銷售協議宗數仍增長29%，聯絡地產經紀有意買樓的潛在業主人數亦增加17%。
Rightmove物業科學總監班尼斯特（Tim Bannister）表示，樓市交易不止由2023年低位反彈，而且持續呈現上升趨勢。
Rightmove最近樓市指數顯示，放盤住宅數量按年增12%，為2014年後地產代理平均擁有最多放盤水平。買家有更多選擇及更大議價空間下，10月平均叫價按月僅升0.3%，約37.2萬英鎊（約376.9萬港元），低於10月長期的1.3%增長。
倫敦地產經紀商Rampton Baseley創辦人巴塞萊（Joel Baseley）表示，過去1年成交量為公司18年來表現最佳，但樓價增長陷入停滯，可能是高利率下的新常態，相信需更多時間恢復。
作者：吳漢培
責任編輯：張志堂