2024-10-22
經濟日報
【本報訊】新一期居屋於10月23日（明日）截止申請，資助房屋成交亦提速，粉嶺山麗苑連環錄2宗成交，2房以262萬（未補地價）沽出。
屯門景新臺2房 321萬易手
山麗苑連環錄得2宗成交，同屬實用面積376平方呎，售價分別為262萬和275萬元（同為未補地價）。中原地產御庭軒分行經理蔡天賜指出，山麗苑D座中層9室，實用面積376平方呎，叫價280萬元（未補地價），現以262萬元易手，減價18萬元，呎價6,968元。原業主2022年以約187.3萬元購入，持貨2年帳面獲利74.7萬元或升值40%。
祥益地產高級分行經理龍超君指出，屯門景新臺4座中層B室，實用面積497平方呎2房間隔，今年7月放盤，叫價380萬（未補地價），終以321萬元沽出，減價59萬元，呎價6,459元。新買家是區外居二客，家人居住屯門區。原業主於2007年以90萬元（未補地價）購入，持貨17年帳面獲利231萬元或升值2.6倍。
其次，將軍澳彩明苑錄本月首宗成交，單B座中層5室，面積650平方呎，3房套房，享開揚翠綠山景，原先開價630萬元（未補地價），剛以580萬元易手，呎價8,923元。原業主於2006年12月以155.8萬元購入，持貨近18年帳面大幅獲利424.2萬元，單位期內升值2.7倍。
責任編輯：黃鑠安