2015-04-17
星島日報
(星島日報報道)置業為年輕人訴求，但處於退休初段，年長夫婦換樓居所，亦以兒子及孫兒為依歸，為人師表的馬太太，原居於粉嶺自置供滿的居所，準備為了接近兒女在將軍澳居所，準備沽出本身居所換入該區大單位，最新近看中區內鐵路上蓋樓盤，並連番認購項目，預算斥資逾六百萬元購入新居，並坦言若該大盤最後一輪認購若未能中前籌購得心頭好，會再轉吸二手市場物業。
剛榮升嫲嫲級的退休教師馬太太，由於希望有更多時間與家人共聚天倫之樂，故打算斥約六百萬元，購入將軍澳區大型新盤一家同住。馬太太於官校任職多年，至前年才退休，原本一家五口，其中大兒子及次女已成家立室，且遷往將軍澳居住，兩夫婦現與丈夫及一名兒子居於粉嶺區一項三房單位，由於希望搬近另外兩名居於將軍澳區的兒女，故計畫約六百至七百萬元，購入將軍澳康城站上蓋樓盤，並瞄準三房單位作自住用途。
談起今次置業部署，馬太太表示原本沒有買樓打算，但由於大兒子前年成家立室，並搬到將軍澳區居住，她又於去年底榮升「嫲嫲」，為有多些時間享「湊孫樂」，減少出入舟車勞頓，以便更多時間共聚天倫，故有意搬到該區新盤居住。
馬太太表示，其實自今年初已開始四出睇樓，並以將軍澳區內都會駅作首要目標，因為看準該盤更鄰近大兒子的居處。不過，由於一直找不到心水單位，加上同區有兩個大型新盤先後開售，於是將目光開始轉移至新盤，其中，更認為日出康城站樓盤大單位價錢可謂「好抵買」，以一般兩房單位價格，足以買入該盤的三房甚至四房單位，故於早前積極入票認購。
她表示，自己參觀過不同示範單位，亦到過該物業現樓參觀，喜歡該區較恬靜的生活環境，而且，綠化空間亦屬充足，又有大型公園，相信平日在那裏散步運動十分舒適。不過，她坦言，日出康城生活不算方便，區內的商場項目亦未落成，但她表示，幸好本身有駕車故出外交通尚可接受。
由於在多次銷售中，馬太太經過多輪入多票亦落空，並笑言現在買樓「真係好似抽獎咁」。而發展商亦加推最後一批單位，馬太表示，今次亦會再接再厲，希望成功抽得單位，若最終仍無功已回，則會考慮轉戰區內其他二手屋苑。
至於原有於粉嶺區的物業，她正效慮將其售出，以現時銀行估價計算，該單位估值約五百萬元，因此，賣出原有物業，再支付約一百餘萬已夠支付換入新盤樓價，不過，她又表示，亦有可能將原在居所單位作放租用途，因為手持多一個物業，始終較有彈性，將來想返回原區居住亦較為方便。
至於為何不將原居所物業轉讓予孻子，馬太太表示，雖然現時年輕人上車困難，作為父母資助子女上車亦正常不過，但作為年輕人亦需付出努力，故不會選提將物業轉讓予子女，反而會在未來資助他上車置業。
談起最近股票市場熾熱，她表示，自己雖然都有「賺少少」，但賺得不多，對今次換樓沒有太大幫助，而且也沒有沽出，故不算「有錢落袋」。不過她又擔心，投機炒賣的活動終會導致泡沫爆破，因此也是努力工作要緊。
2015-04-17