2024-10-21
明報
【明報專訊】減息加上內地推出多項刺激經濟措施，造就內地及香港股市大升，本港商廈租賃表現亦見好轉。中原（工商舖）統計，上月商廈市場錄約446宗租賃成交，涉及樓面約108萬方呎，分別較去年同期大幅上升約27.43%及3%。港九甲廈空置率走勢各異，港島區甲廈稍見改善，錄得12.41%，按月下降0.31個百分點，當中中環及金鐘表現較佳。中原（工商舖）預期，商廈市場頗受經濟環境氣氛影響，近期內地經濟「組合拳」效應，加上第四季屬租務傳統旺季，相信商廈市場在第四季應有更亮眼的表現。
中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，公司統計資料顯示，上月商廈市場錄得約446宗租賃成交，按月及按年分別微跌約6.5%及上升約27.43%；而涉及租用面積則為108萬方呎，較8月減少約35萬方呎，而與去年同期相比則多出3.8萬平方呎，反映租用樓面吸納情况見改善。上月市場錄得較為矚目的大手租務成交，如內地金融機構遠東宏信逆市擴充，以呎租約70元承租尖沙嘴柯士甸道西1號環球貿易廣場高層01及04至08室，較原有樓面增加1.5倍，為該廈今年最大宗租務成交。