2024-10-19
星島日報
樓市氣氛漸好轉，市場上一眾新盤全速推售；由華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街新盤瑜悅，日前以折實平均呎價約14888元推出首批50伙後，昨首日開放示範單位及收票，隨即吸引不少睇樓客前往參觀。發展商指，該盤首3小時已速收逾1000票，超額認購20倍。
超額認購20倍
瑜悅昨首日開放示範單位予公眾參觀，就昨下午時段位於荃灣如心廣場展銷廳所見，吸引不少睇樓客到場參觀，現場不時出現睇樓人流；鄰近展銷廳及商場內亦見有不少代理積極撈客，並向途人介紹最新市況及項目特色等。
華懋銷售總監封海倫表示，項目自開價以來備受市場關注，昨日正式開放展銷廳及示範單位予公眾及開始收票，僅3小時已錄逾1000票，超額認購20倍，市場反應熱烈，不排除短期內加推價單第2號應市。
封海倫續指，近日舉辦指定人士優先睇參觀示範單位活動，展銷廳及示範單位共錄得逾3000人次參觀，反應理想。
瑜悅首批推出單位，涉及50伙，涵蓋1房至3房戶型，當中包括34伙1房單位（68%）、13伙2房（26%）及3伙3房（6%）單位，面積由343至594方呎。
首批價單定價由546萬至1211萬，價單呎價介乎15918元至20387元，以最高折扣16.75%計算，折實售價454.54萬至1008.15萬，折實呎價13252至16972元。折實平均呎價約14888元，創同區近8年推售新盤首批呎價的新低。
入場單位為7樓F室，面積343方呎，戶型屬1房連開放式廚房間隔，折實售價約454.54萬，折實呎價約13252元。而售價最高為12樓A室，面積594方呎，折實售價約1008.15萬，折實呎價約16972元。