2024-10-19
星島日報
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II連日來收票成績不俗，項目昨日截票，市場消息指共收約8000票，以明日發售價單256伙計，超額認購逾30倍。
黃竹坑站Blue Coast II連日來入票不斷遞增，截票前仍有不少準買家趕入票。位於紅磡置富都會的展銷廳，昨日截票前仍有不少睇樓客到場，情況不俗。
首輪涉256伙
發展商昨日下午截票，結束8天收票程序。市場消息稱，項目截收約8000票，以今日進行發售的256伙計算，超額認購30倍，成績相當不俗。據了解，入票人士中不少為換樓客，以3房戶型較受歡迎。由於區內呎租理想，亦有相當比例投資人士。由於發展商早前於內地進行多達20場路演，近日展銷廳亦有不少操普通話人士到場入票，估計內地客亦佔入票逾10%。
項目今日進行首輪銷售的256伙，涵蓋151伙2房單位及105伙3房戶，以最高折扣14%計算，折實平均呎價21761元。當中最平單位為5座7樓G室，面積485方呎，屬2房間隔，折實入場費921.4萬，呎價18998元；售價最高為5座36樓B室，面積781方呎，為3房連套房間隔，折實售價1891.2萬，呎價24215元。
內地客佔逾10%
發展商今日將分3組進行揀樓，大手客可優先認購，率先進行的F組揀樓程序，每組買家最少購入3伙指定單位，上限可購8伙；隨後進行的A組揀樓，再細分兩組，先進行的A1組，每組買家認購不少於2伙指定單位，上限為4伙；而A2組，買家只可認購3房戶，每組買家最少購入1伙，上限為2伙。
新地啟德票王新盤天璽．天越戰越勇，項目今日第3輪銷售推出價單上的215伙供認購，發展商昨公布入票成績，共收30896票，超購逾147倍，第2度打破今年以來入票最高紀錄。
新地昨日公布，天璽．天第3輪銷售於本月17日截票，經核數後共接獲30896個購樓意向登記，較上一輪銷售多收逾300個登記，可見項目吸引更多潛在買家，備受追捧；以今日價單發售的215伙計算，超額認購逾142倍，反應熱烈。
共推售215伙
天璽．天入票連番打破紀錄，項目首輪推售204伙價單單位，共錄得29161票，超額認購141.9倍，當時已打破今年以來入票新高紀錄，成為新票王；次輪銷售238伙價單單位再下一城，截數30563票，超購127.4倍。是次第3輪銷售入票進一步增加，並打入本港歷來入票最高紀錄的第2位，僅次於長實油塘親海駅II於去年8月所造出的逾3.8萬票紀錄。
項目今推售215伙價單單位，涵蓋開放式至3房戶，面積236至692方呎，當中包括部分舊價單單位，售價亦作出調整，加幅約3%至8%，以最高折扣13.5%計算，整批折實平均呎價22120元。
今年來2度打破入票紀錄
發售單位售價最低為5座12樓B6室，面積236方呎，屬開放式間隔，折實入場費509.55萬，呎價21591元。整批單位折實售價介乎509.55萬至1890.69萬，折實呎價由17054至27561元。
今日進行第3輪銷售，沿用A及B組揀樓程序，率先進行的A組大手組別，每組買家最少購2伙，上限可購6伙指定單位；隨後進行的B組，買家可購1至2伙。項目亦推出另外33伙今日以招標方式發售，標售期至今年年底。
項目已進行的兩輪公開發售程序，合共售出442伙；另外以招標形式推售的96伙，已先後售出31伙，累計售出單位已達473伙，佔項目總單位逾50%，共套現超過48億。