2024-10-19
經濟日報
70個大中城市房價指數繼續下跌，但隨着穩樓市增量政策持續出台，10月數據料將「積極樂觀」，甚至迎來「金十」（銷售旺季）表現。
路透測算 新樓價按年跌5.8%
路透社根據國家統計局公布數據測算，9月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌5.8%，續創2015年5月以來最大降幅。按月比，9月則跌0.7%，為連續第15個月下跌。
調查顯示 樓市預期改善
經測算，9月70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲的有3個，8月有兩個；下跌66個，8月有67個；持平的有一個。
國家統計局城市司統計師王中華解讀稱，9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格按月降幅總體趨穩、按年降幅擴大。問卷調查結果顯示，9月下旬以來，房地產市場信心增強、預期改善。
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.5%，降幅比8月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.7%，降幅與8月相同。
京穗深新建樓價降 滬上漲
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.7%，降幅比8月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按年分別下降5.7%和6.6%，降幅均比8月擴大0.4個百分點。
中原地產首席分析師張大偉指，接下來市場有望進入政策效果兌現期，10月從「銀十」有望變成「金十」。
他並指在，已經過去的10月上半月，核心城市新房和二手房市場活躍度出現明顯回升，房價也出現企穩復甦。
作者：黃兆康
責任編輯：張志堂