【本報訊】元朗洪水橋/厦村第39A及39B區多層現代產業大樓用地，在昨日（10月18日）起以「雙信封制」招標，政府同步延長元朗福宏街同類用地的截標時間，兩者均於明年3月21日同日截標。
元朗洪水橋/厦村第39A及39B區，佔地約83.7萬平方呎，指定發展多層現代產業大樓作物流用途，可建樓面面積418.4萬平方呎，當中不少於兩成樓面即83.7萬平方呎，建成後須交予政府，用作安置棕地作業者。市場估值約16.7億至62.8億港元，每方呎樓面地價約400至1,500元。
允投標者 一併競投兩幅地
至於另一幅元朗福宏街與宏利街的同類用地，原定於12月27日截標，為讓業界和投資者可在同一時段內，就兩幅用地作策略發展考慮，故順延至3月21日同日截標。
是次政府將洪水橋及元朗用地定於同日截標，首次容許投標者一併競投兩幅用地，投標者亦可表明是否只接受獲批其中一幅土地，並表明兩幅用地的投標優次。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，兩地有一定互動性，但他建議，政府要給予發展商足夠誘因，才會增其入標意慾，例如可就價格上給予發展商20%折扣。他估計有發展數據中心或物流業務的發展商競投意慾較大。
兩地均沿用「雙信封制」的招標方式，當中非價格建議的比重為70%，價格建議為30%，投標者必須同時符合非價格及價格條款規定，才有機會成功投得地皮。
責任編輯：盧金施