施政報告後新盤加快銷售，本周末約592伙單位發售，黃竹坑站Blue Coast II今開售256伙，截收約8,000票；啟德天璽•天今價單推215伙，截收30,896票，創本港歷年收票次高紀錄。
本周末約有592伙一手單位銷售，相較上周末的545伙，稍增近9%。其中兩大項目Blue Coast II及天璽•天，今價單形式共推471伙，佔可銷售單位總數近8成。
Blue Coast II 今首輪開售256伙
長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的Blue Coast II，今首輪開售，該盤由上周五起收票，約8日收約8,000票，超額認購達30倍，而首輪推售包括151伙2房，以及105伙3房，實用面積由474至802平方呎，折實價由921.4萬至1,891.2萬元，折實呎價18,998至24,458元，若以定價計，市值近40億元。
而是次揀樓，買家將分成4組，其中F組買家需購入3至8伙，包括至少3伙3房單位、A1組可購入2至4伙，包括至少1個3房單位、A2組為Blue Coast向隅客，限購1至2個3房單位，而大手組別預留153伙供認購，其後才屬一般買家的B組，可購買1至2伙。
天璽•天今推215伙 收票量次高
新地 （00016） 發展的天璽•天1期同樣在今日作第3輪銷售，目前截收30,896票，以今價單推售215伙計，超額認購逾142倍，同時較次輪多收逾300票之餘，並力壓大圍柏傲莊III於2021年6月作第三輪銷售時，共接獲30,592票的舊紀錄，成為本港歷年賣樓收票量次高。
該盤今銷售單位實用面積由236至692平方呎，涵蓋開放式至3房單位，折實價由509.5萬至1,890.6萬元，折實呎價由17,054至27,561元。同日亦推33伙招標，全盤累售逾480伙；同系九龍站天璽，將於下周二招標發售6伙極高層單位。
華懋及市建局合作的長沙灣瑜悅於昨日起正式開放示範單位，並隨即進行收票，華懋集團銷售總監封海倫稱，樓盤自開價以來備受市場關注，昨日收票僅3小時已錄逾1,000票，超額認購約20倍，不排除短期內加推2號價單應市。她指連同日前舉辦的「如心賞會員優先睇」參觀示範單位活動在內，展銷廳於2日內共錄得逾3,000人次參觀。瑜悅首張價單涉50伙，折實價由454.5萬元至1,008.2萬元，折實呎價13,252至16,972元。
會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I，繼日前上載樓書，並可望下周公布首張價單，將於明日公布最新部署，系內其餘新盤亦趁機起動，包括西南九龍維港滙I，在下周二共推29伙，其中19伙以價單銷售，其餘10伙則作招標；藍田KOKO ROSSO亦於同日推出2伙標售。
特首李家超昨被問到香港樓價過高，他指政府在私樓市場的責任是確保供應穩定及透明，但價格是由供求而定，無人能控制。而施政報告放寬物業按揭貸款成數上限至7成，又透過綠置居，協助市民置業。
作者：李偉航
責任編輯：賴偉雄