2024-10-18
經濟日報
施政報告利好樓市氣氛，發展商加價去貨。旭日國際發展的屯門黃金海灣•意嵐，昨加推5號價單70伙，折實售價230.1萬元入場，個別單位加價16.7%。
今批單位包括22伙開放式、26伙1房、18伙2房以及4伙3房，實用面積由182至653平方呎，扣除最高12%折扣優惠後，折實價由230.1萬至887.9萬元，折實呎價由約9,626至13,637元。
當中入場單位為5B座21樓K室，屬開放式間隔，實用面積206平方呎，折實價230.1萬元，折實呎價11,170元。而呎價最平單位為5A座5樓E單位，2房間隔，實用面積439平方呎，折實價422.6萬元，折實呎價9,626元。
參考新價單5A座21樓K室，實用面積206平方呎，開放式間隔，價單定價267.5萬元。較7月公布的1號價單5A座20樓K室同面積戶，價單定價229.3萬元，高16.7%。
寬按揭料吸投資客入市
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，項目早前亦錄得多組大手客，相信施政報告宣布放寬住宅按揭條款後，將吸引更多投資客入市。旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指，今批屬優質單位，故有提價空間，以開放式單位為例，約5至6%升幅，將於下周開賣。
另外，項目累售368伙，佔全盤約5成，套現逾12.6億元，成交平均呎價約1.1萬元。
作者：王綺婷
責任編輯：黃鑠安