2024-10-18
星島日報
近期核心區舖位租賃持續，銅鑼灣羅素街一個地舖，舊租客家品店提早撤走，舖位由化妝品公司承租，月租24萬，平均呎租218元，較舊租金加20%。
銅鑼灣羅素街26號地舖，面積約1100方呎，現址為售賣家庭用品的天上野，於2022年4月進駐，月租20萬，簽三年約，租約至明年4月，租客提早約半年撤出。現場所見，該店舖面掛着「搬遷清貨樣樣有折」橫額吸客，惟平日店舖顧客人流一般。
家品店提早半年遷出
市場消息透露，近期羅素街街舖渴市，該地舖亦剛以每月24萬租出，平均呎租218元，較舊租金加20%，新租客為化妝品公司，租客鍾情該地段羅素街對正時代廣場，向來以售賣奢侈品及高端產品為主。
近期，羅素街59至61號麗園大廈地下B5號舖，建築面積1433方呎，由大疆創新以每月40萬承租，為一間以生產、研發民用無人機、航拍器材、攝影等光學系統為主的科技公司，大疆創新2006年成立，總部設於深圳，目前據點遍及全球，包括美國、德國、荷蘭、日本及澳洲等地，屬全球無人機及航拍產品的一哥。
地舖連錄加價承租
該品牌2016年首度來港設置旗艦店，選址銅鑼灣謝斐道TOWER 535三層高複式巨舖，面積逾1萬方呎，惟2021年疫情時撤出，去年8月回歸，夥拍相機技術領導者哈蘇進駐尖沙咀The ONE對面的栢麗大道G19及G20號舖。事隔逾一年，選址羅素街地舖，彰顯對後市的信心。
上述羅素街舖舊租客為首飾店，2022年8月簽下3年約，月租30萬，早前提早近一年退租。
據了解，業主就舖位叫價每月60萬，最終成交租金比首飾店高10萬或33.3%。