2015-04-17
星島日報
(星島日報報道)一手新盤銷情持續，以低市價搶灘的油塘新盤PENINSULA EAST一連兩天推售，昨天首度開賣先拔頭籌，首輪推售一百五十伙，不足三小時速沽清，其中不乏上車客及投資者蜂擁入市，市場預料項目於今天次輪推售，將延續「滿堂紅」銷情。
會德豐旗下油塘PENINSULA EAST，昨天起一連兩天分批推出二百五十六伙，連日合共錄收約五千五百五十六票，超額認購近二十一倍。昨天首度開賣應市，共一百五十伙。
昨天位於尖沙嘴售樓處人流不斷，發展商安排於七時正開始賣樓，就售樓現場所見，於下午六時已有不少準買家，連同代理排隊等候進入售樓處登記，發展商亦預早安排，不少工作人員於大堂分導人流分導，現場人頭湧湧，但亦輪候揀樓秩序井然。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，昨天首批開賣的單位情況理想，買家出席率達九成，整個售樓程序亦十分順暢，由項目開賣時間七時起，不足一小時已超過七十五個單位獲認購，其中大部分買家均以自用為主，佔整體買家的八成。另外，大手買家方面，錄得數位買家表示有意認購兩伙物業。
今次PENINSULA EAST以低市價作招徠，加上間隔多元，因此項目吸引不少上車客及投資者入市，其中上車客李先生指，在參觀過同區二手及其他一手新盤後，但仍覺得該盤價錢比較相宜，家人支助首期的情況下，將承造四成按揭入市；另外，打算收租的陳女士就指，項目價錢吸引，並看好區內發展前景，故打算以約六百萬元，購入兩房單位作投資。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目以低市價開售，加上股票市場向好，更錄得超額登記收票，該行今日出席率約八成半，反應理想。另外，該盤投資者比例佔一半，主要希望購入兩房單位，投資客增加主要因為該盤定價吸引，加上近日股票大升，財富效應增加，投資者套現轉買物業收租，預計回報介乎三至三點厘，月租介乎一萬五千至一萬六千元水平。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑指出，該盤可謂「世界盤」，港九新界的客戶均有興趣，料該行出席率有七、八成，佔七成傾向選購兩房戶。至於客源分布方面，他續指，九龍佔六成，新界及港島各佔兩成；另外，由於股票市旺效應，不少準買家揀買三房戶，另投資者佔三成，料收租回報二點五至三厘水平，並有約半成客冀買入兩伙戶。
會德豐旗下油塘項目PENINSULA EAST，悉數全推二百五十六伙，面積四百八十至一千零三十三方呎，兩房至四房間隔，以兩房佔多。據銷售安排指，項目將會分兩次抽籤發售，首輪為於昨日開售一百五十伙，而今天為項目的次輪開售，並將會發售項目餘下的一百零六伙，而於昨日未能成功抽中的買家將會被撥入於今天的次輪抽籤中。
2015-04-17