2024-10-17
經濟日報
內地一線城市北上廣深樓市交易全線回暖。京滬深二手樓成交創新高，廣州出現港澳人士及華僑掃房。各地救樓政策持續，直轄市天津全面取消限購限售。
據內媒澎湃新聞報道，隨着一線城市鬆綁房地產政策，樓市熱度持續攀升。據深圳市房地產中介協會數據顯示，7日至13日，全市二手房交易錄得2,316套，較上周增長649.5%，創近3年周成交量新高。
新房市場方面，周日開盤的深業上城學府，332套房3個半小時售罄，成為新政後深圳首個「日光盤」。
深圳中原研究中心監測數據顯示，截至當日，深圳全市新房認購量已經達到4,418套，相當於以往兩個月的網簽量。
港客斥4300萬 大手掃4房
在首個解除限購的一線城市廣州，據內媒南方都市報報道，國慶假期，廣州市番禺區耀勝尊府項目約52%的成交，為港澳同胞及亞歐美國家的華人所購。
報道指，浙江一家商會的兩三名會員，假期內組團在荔灣區保利珠江天悅掃房10套，金額近1.8個億元（人民幣，下同）。另有港人直奔天河區西派粵府，一擲4,300萬掃走4套房。
數據顯示，新政實施以來，廣州一手住宅認購量6,687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅網簽3,771套，按年增長23%。
滬二手成交 逾年最多
京滬表現同样亮眼。上海周日二手房網簽1334套，創下去年9月以來單日新高。截至當日，上海本月二手房總成交套數達到7949套，按月上漲7.7%；較去年同期漲幅超75%。
節後首周，北京鏈家二手住宅成交量較前一周增長58.4%，單周成交量達到今年以來的最高水平。
另外，直轄市天津市住房城鄉建設部昨日發布通知，推出取消住房限制措施、落實國家金融支持政策、加快建構房地產發展新模式等三個方面的穩樓市政策。
其中，天津市取消新建商品住房和二手房屋購買、轉讓等方面的限制措施，不再對新建商品房屋銷售價上限實施指引，同時取消普通住房和非普通住房標準。
作者：袁瑋婧
責任編輯：李青