2024-10-16
經濟日報
【本報訊】據EPRC經濟地產庫資料顯示，元朗區過去1年錄得約12宗工廈成交，平均呎價介乎約3,000至4,000餘元，其中喜業工廠大廈於8月中錄得一宗成交，呎價約4,185元。
元朗工廈年內12宗成交
喜業工廠大廈位於喜業街2至6號，樓齡約37年，據EPRC經濟地產庫資料顯示，該廈交投不算活躍，8月錄得1宗成交，涉及2樓一個單位，面積約1,596平方呎，以約668萬元沽出，平均呎價約4,185元，相較原業主於2021年年中以約574.6萬元購入，持貨約3年時間，轉手帳面賺約93.4萬元，期內升值16%，跑贏大市。
至於交投比較活躍則是富華工業大廈及嘉華工業大廈，前者在過去一年錄得6宗成交，後者亦錄得4宗成交，其中位於喜業街，樓齡約39年的富華工業大廈，在7月中錄得1樓3個單位以合計980萬元沽出，該批單位合計面積約3,467平方呎，以此計算，平均呎價約2,827元。原業主於2000年以約75萬元購入該批單位，至今持貨24年，現轉手帳面賺905萬元，期內單位升值逾12倍。
責任編輯：陳嘉敏