2024-10-15
星島日報
住宅租賃市場保持活躍，尤其是新晉屋苑。中原高級分行經理鄭志遠表示，大埔白石角嘉熙10座中層C室，面積459方呎，2房間隔，放租時開價每月約1.9萬，議價後以每月1.88萬租出，呎租約41元。
Silicon Hill月租1.58萬
租客為內地專才，因決定留港發展，所以租入單位自住。據悉，業主於2018年以869萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.6厘。
中原分行副分區營業經理徐家倫表示，同區Silicon Hill 3座低層B2室，單位面積405方呎，2房間隔，議價後以每月1.58萬租出，呎租約39元。租客為區內客，見租金合理，決定租入自用。業主於2022年以約733萬購入，租金回報率約2.6厘。
揚海呎租約54元
利嘉閣分行首席聯席董事池沅澂表示，黃竹坑站揚海1B座低層D室，單位面積約481方呎，採2房間隔，單位原以每月2.8萬放租，議價後以每月2.6萬租出，呎租約54元，屬合理水平。租客為外區客，業主於2021年以約1492.3萬一手買入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.1厘。
中原分行分區營業經理姚文龍表示，西環EIGHT SOUTH LANE低層E室，單位面積283方呎，放租時開價每月2.05萬，最新以每月1.9萬租出，呎租67元。業主於2014年以560萬購入，租金回報率逾4厘。
祥益區域董事黃慶德表示，屯門御海灣2座低層G室，單位面積297方呎，單位原以每月1.35萬放租，議價後獲兩名韓籍空姐以每月1.25萬合租，呎租約42.1元。