2024-10-12
星島日報
減息後首個港島大型新盤趁勢提速推盤，由長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II，項目公布首張價單128伙折實平均呎價2.15萬後，昨日首度開放示範單位參觀並同步展開收票程序，吸引不少睇樓人流到場，情況理想。據市場消息指出，昨天首日收票即錄逾1000票，超額認購逾6.8倍。發展商表示將盡快加推單位應市。
位於紅磡置富都會商場展銷廳現場所見，昨日吸引不少睇樓客前往以了解項目間隔及質素，更持續出現排隊等候睇樓情況，場面相當不俗，並以年輕人士及家庭客為主；鄰近展銷廳及樓下沿路一帶亦見有不少代理積極撈客，並向途人介紹最新市況及項目特色等。
首15分鐘已「爆飛」
長實執行董事趙國雄表示，繼早前公布首批單位價錢後，昨日再開放示範單位及展開收票程序，為因應市場需求，集團有待與合作夥伴商討後再落實最新安排，並稱會積極爭取盡快加推新一批單位應市。
長實營業部首席經理郭子威表示，項目昨日中午12時開始正式收票，首15分鐘已出現「爆飛」情況，錄得超額認購，當中更有買家不參觀示範單位而直接入票，可見對項目之信心。
長實營業部助理首席經理楊桂玲補充，參觀人士中，以本地人為主佔約8成，另外2成則為內地客人，其中有不少為專才客。以地區劃分，約6成為港島客，4成為新界九龍客人。相信本周末內地客比例會上升。而集團現正考慮為所有曾入票的向隅客，提供優先揀樓安排。
市場消息指，該盤首日截至晚上7時，累積收票已超過1000票，按推出首批128伙計，超額認購逾6.8倍。
Blue Coast II首張價單提供128伙，全為項目第5座的單位，包括78伙兩房戶，以及50伙3房戶，面積由485至781方呎，價單定價由1071.4萬至2188.5萬，價單呎價介乎22091至28022元，整批單位以定價計，市值逾19億。項目是次為買家提供3種付款方法，扣除最高折扣達14%後，折實售價921.4萬至1882.1萬，折實呎價18998至24099元，折實平均呎價21526元。
料內地客比例上升
首批入場單位為5座7樓G室，面積485方呎，折實售價921.4萬，折實呎價18998元，同時為價單中呎價最低單位；至於3房入場為5座7樓D室，面積770方呎，3房1套連儲物室及洗手間戶型，折實售價1528萬，折實呎價19844元。