2024-10-10
經濟日報
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門御海灣1座高層C室，實用面積367平方呎，屬於1房連儲物室間隔，日前獲2名外籍空姐合租，成交租金15500元，呎租約42元。以業主於2022年以約802.8萬元的購入價計算，該單位的租金回報率為2.3厘。
其次，利嘉閣地產高級聯席董事王梓岐稱，東涌東堤灣畔3座中層D室，實用面積約521平方呎，屬2房間隔，原本叫價1.9萬元放盤，獲機組人員洽購，議價後以1.7萬元租出，呎租約33元。業主於2004年以約162.8萬元購入單位，現可享租金回報高達12.5厘。不過，若按銀行網上估價單位約值568萬元計，市值租金回報約3.6厘。