2024-10-10
經濟日報
本港銀行跟隨美國減息，不少內地客早着先機，趁減息前偷步入市。中原地產最新數據顯示，反映減息前市況的8月份合共錄得3,271宗一、二手私樓買賣登記，當中已知姓名、原業主英文姓名全寫為普通話拼音的成交佔745宗，較7月723宗增加3.04%；由於近期不少新盤低價促銷，吸引大批專才等內地人執平貨，上月由普遍話拼音買家購入的單位，涉及樓價總值66.3億元，按月跌15%，當中一手佔逾55%至36.7億元，二手則佔29.2億元。
8月份最多普遍話拼音買家入市的一手新盤地區，第一位為啟德新區，有132宗，佔該月313宗登記的42%，並較7月20宗急升5.6倍，遠遠多過第二位的屯門掃管笏及西營盤的55及19宗。兆康及何文田則錄13及12宗。
另外，美聯物業一項研究報告指出，今年第三季內地買家註冊量比率錄約19.8%，金額佔比則約28.8%，雖然較第二季有所回落，但「量額」佔比仍創季度紀錄第3高。