2024-10-10
經濟日報
【本報訊】減息後拍賣場交投持續暢旺，忠誠拍賣昨日沽出4項細價物業，當中一個位於佐敦60年舊樓的殘裝單位吸引多組客爭購，新買家擬「落釘」博收購。
前述單位位於佐敦中柏大廈頂層，為銀主物業，實用面積約405平方呎，連天台，開價130萬元，代理形容單位相當搶手，吸引多達6組客出價競投，並搶高約88%至244萬元沽出，實用面積呎價約6,025元。
據了解，新買家為投資者，有意將單位收租，等待日後獲財團收購。
1年貶34% 買家擬博收購
單位室內相當殘舊，牆身有剝落，部分窗戶亦遭拆掉，而且單位滿布雜物相當凌亂。據指，原業主於2023年初以370萬元買入單位，但因有官司纏身，最後為打官司已花上大筆金錢，除斷供單位外，亦未能支付單位的裝修費，故遭銀主收回單位。現時單位成交價較他去年的買入價貶值約34%
另外，同屬銀主盤的上環華冠大廈高層B室，實用面積約245平方呎，開價270萬元，最後搶高約15%至310萬元出售，實用面積呎價約12,653元。
葵涌德昌大廈 290萬沽出
葵涌德昌大廈低層N室，為銀主盤，實用面積約415平方呎，連424平方呎平台，開價258萬元，其後獲搶高約12%至290萬元沽出，呎價約6,988元。
剩餘一個物業為遺產物業，單位位於柴灣新德樓高層D室，實用面積約411平方呎，一口價以460萬元沽出，呎價約11,192元。