藍田KOKO ROSSO 加推8伙維港海景戶

樓市交投向好，發展商紛提價推售，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO，昨加推8伙維港海景單位，並由下周日（13日）起招標發售。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，近日市場需求熾熱，項目接連獲得查詢，故以招標形式推出8伙特選優質單位，實用面積由426至489平方呎，全屬兩房間隔。另外，集團將於短期內以招標形式，推出KOKO HILLS系列的3房單位。 長沙灣連方Ⅰ交樓 適時加推 至於集團其他新盤方面，黃光耀補充，將軍澳日出康城PARK SEASONS將於明日展開新一輪銷售，共推出158伙，整個SEASONS系列已累售850伙，套現53.4億元。另外，今年集團累售1,442伙，銷售金額突破156.4億元。 此外，發展商昨開放KOKO MARE 9座26樓G室，實用面積1,078平方呎，屬3房連套房間隔，另設740平方呎天台，以及171平方呎平台，設有內置樓梯直達天台位置，增加私隱度。黃光耀補充，美國經已減息，加上本港銀行亦已跟隨，減輕買家供樓負擔，相信現樓單位將受市場追捧。 另外，萬科控股（香港）長沙灣連方I，項目已取得入伙紙。萬科控股（香港）董事總經理周銘禧表示，長沙灣連方I及連方II自推出以來，合共售出170個單位，套現約13.5億元。連方I已屆現樓，本周將開始交樓程序，發展商昨日亦首度開放3個現樓示範單位及住客會所予傳媒，並將於短期內開放予公眾參觀，亦會適時加推單位。 至於麗新集團發展的元朗尚柏，早前加推3號價單14伙，昨落實於周日推售。此批單位實用面積由265至494平方呎，扣除最高13%折扣，折實價由283.8萬至700萬元，折實呎價由9,948至15,095元。 洪水橋滙都Ⅰ增折扣 周末售 個別新盤減價吸客，泛海國際(00129)旗下洪水橋滙都I，昨亦更新價單30伙1房及2房，以優惠價應市，買家可獲額外10%折扣，折實最低呎價9,806元，將於周六（12日）發售。 若此批單位買家選擇120天現金付款計劃，折扣則由原先的14.5%，再享額外10%折扣，升至24.5%，以該30伙中定價最平的1座2樓A6室計算，實用面積336平方呎，屬1房間隔，定價為489萬元，最新折實價降至約369萬元，呎價10,988元。 頂級豪宅市場交投步伐加快，資本策略(00497)渣甸山皇第，最新售出兩伙特色大宅，涉及單位為19、20樓A室大平層複式戶及3、5樓A室，吸金約6億元。 其他成交方面，九建(00034)旗下海茵莊園銷情持續暢旺，昨日再錄3宗成交。早前一組大手買家再增持兩伙1房單位，合共累購25伙1房，涉資約1.3億元。項目於10月初至今暫售出53伙，套現逾3億元。 新地(00016)旗下天璽．海，昨再錄招標成交，為第5座11樓A單位，4房兩套連私人電梯大堂間隔，實用面積1,401平方呎，成交金額約5,772萬元，成交呎價41,200元。 作者：李偉航、王綺婷