2024-10-10
經濟日報
新盤接連出擊，華懋及市建局合作的長沙灣瑜悅，已於昨日上載樓書，可望短期內開放示範單位，並於下周開價，首批涉及不少於50伙，涵蓋1至3房，目標月內開售。
單幢式198伙 1房佔近7成
項目屬單幢式設計，提供198伙，涵蓋1至3房間隔，並包括共4伙連平台特色戶，全盤單位實用面積介乎312至594平方呎，當中以1房戶涉132伙最多，佔項目單位總數近7成，全盤面積最細單位為7樓B室，1房間隔，另連123平方呎平台，項目預計落成日期為2025年6月中，樓花期約8個月。
華懋集團銷售總監封海倫稱，瑜悅首批價單將參考市區樓價，以及其他鄰近港鐵站樓盤的市價，並以「好合理」的價錢推出，將提供具高靈活性，以及可承造高成數按揭的付款安排，為上車客及年輕夫婦提供置業機會，減低供款負擔。
華懋集團項目總監羅日榮表示，瑜悅擁逾兩成高綠化比率，大樓更採用自然通風設計，節能同時將鮮風及充足天然光帶入住宅。呂元祥建築師事務所董事及項目總建築師吳卓文表示，該盤利用BIM360及MiC技術提高準確性及效率，其住宅大樓超過80%為廠房預製組件，有效提高交樓質量、安全性和可持續性。
同系西半山大學閣，昨以招標形式售出3座1樓B室特色戶，實用面積1,515平方呎，另連446平方呎平台，成交價6,400萬元，呎價42,244元，項目累售42伙，吸金33.2億元。
作者：殷凱怡