2024-10-10
星島日報
向來以用家主導的尖東商廈好時中心，近日錄一宗成交，市場消息透露，該廈低層04室，建築面積約2162方呎 以每呎6000元易手，涉貨約1297.2萬。
原業主，早於2005年12月以1124.2萬購入，持貨19年，帳面僅獲利173萬，物業升值15%。
較高峰期回落6成
好時中心對上1宗買賣於今年2月錄得，該廈4樓12室，建築面積1393方呎，以820萬易手，平均呎價5887元。
近期該廈成交呎價則較高峰期回落約6成，該廈於2018年1月商廈高峰期，每方呎高逾1.5萬，單位為9樓3室，建築面積約1293方呎，以2020萬易手，平均呎價15623元。
原業主早於2005年4月，以700萬購入物業，持貨19年帳面獲利1320萬，期內物業升值1.9倍。
荃灣國企每呎4300元沽
工廈新盤造價亦較高峰期回落，市場消息透露，第一集團沽售荃灣國際企業中心2期21樓全層，建築面積約8359方呎，以每呎約4300元易手，涉資3594萬。
該廈於2021年1月推售時，成交呎價曾高達7800元，最新造價較高峰期跌45%。