2024-10-10
明報
【明報專訊】今年2月底樓市「撤辣」後，內地客入市個案不斷增加。據中原地產最新數據顯示，今年8月、即反映減息前，共錄得3271宗一手、二手私樓買賣登記，當中已知姓名、原業主英文姓名全以普通話拼音的成交個案佔745宗，較7月723宗增加3.04%。另近期不少新盤低價促銷，亦吸引大批專才等內地人低撈平貨，8月由普通話拼音買家購入的單位，涉及樓價總值66.3億元，按月跌15%，當中一手佔逾55%至36.7億元，二手佔29.2億元。
值得留意，普通話拼音買家入市宗數佔比已連續6個月達兩成以上，就以8月為例，有關比例為22.8%，當中一手佔31%，二手近19%；今年首8個月，全港累錄7575宗普通話拼音買家入市登記，總值848.97億元，較去年同期分別上升70%及43%，並同創有紀錄以來同期新高。
過去半年啟德新盤涉652宗 全港最多
中原又稱，過去半年（即今年3至8月）啟德新盤普通話拼音買家入市個案增至652宗，冠絕全港，比第二的黃竹坑區342宗多出逾九成，涉及金額更突破110億元，亦較去同期52.3億元增加1.1倍。