2024-10-09
經濟日報
【本報訊】樓市前景未明，部分豪宅再錄大幅蝕讓個案。市場消息指，九龍塘龍苑2座中層B室，實用面積2,102平方呎，4房間隔，原連車位以5,000萬元放售，減價後降至以4,200萬元沽出，呎價19,981元。原業主2013年初以5,482.75萬元購入，持貨逾11年，帳面勁蝕1,282.75萬元或23.4%。
其次，多個新晉屋苑錄得虧損個案，利嘉閣地產分行經理鄧啟林稱，元朗PARK YOHO 2B期25A座中層C室3房，實用面積634平方呎，以645萬元易手，呎價10,174元。原業主在2019年以926.6萬元一手入市，最新造價較當年貶值281.6萬元或30.4%。
白石角海日灣開放戶 325萬售
大埔白石角海日灣ll也有單位貶值易手，美聯物業首席高級營業經理周南輝表示，7座中層B室，實用面積243平方呎，開放式間隔，由叫價350萬元，減至325萬元獲外區上車客承接，呎價13,374元。原業主2019年以406.4萬元購入，帳面蝕81.4萬元，貶值20%。