2024-10-08
經濟日報
按揭證券公司公布上半年業績。按揭證券公司上半年除稅後溢利為903.9萬元，按年減少99.2%。溢利減少主要由於上半年物業價格下跌，對安老按揭業務產生負面影響，而2023年上半年則因為物業價格反彈帶來利好影響。
按證公司表示，撇除香港年金公司財務業績、物業價格變化影響，並按香港財務報告準則第17號保險合約帶來的估價及相關調整影響後，上半年經調整稅後溢利升28.2%至4.7億元，權益年計回報率升1個百分點至6.2%，成本對收入比率則改善至22.4%。
香港年金公司錄得會計虧損，年金業務內涵價值約140億元。年金業務涉及2,295張保單，按年升1.8倍，總保費金額升57%至11億元。
保險服務上半年由盈轉虧，錄得虧損5.1億元，相對2023年上半年錄得收益6.5億元，主因當前物業價格變動對安老按揭計劃帶來虧損性合約而產生之虧損入帳、2024年所採用的折現率較去年下跌令新造的香港年金計劃保單出現較大虧損，及優化年金金額推廣活動帶動下新造的年金保單增加令虧損擴大。
淨利息收入2.9億 與去年相若
按證公司表示，淨利息收入為2.9億元，與2023年同期相若。其他收入為7.5億元，跌18.4%，主要包括來自存放於外滙基金的淨投資收益7.6億元，而對受按證保險公司提供保險保障的貸款於綜合財務層面作出的公平值調整所錄得的虧損8,700萬元，抵銷部分其他收入。
截至6月底，資本充足率仍處於20.7%的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。按證保險公司和香港年金公司的償付能力充足率分別約為22倍及16倍，遠高於分別為2倍及1.5倍的保險業監管局最低監管要求。
按證公司表示，基於不明朗的市場環境下，公司採取審慎預先籌措融資的策略，並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通，以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基於強勁的融資能力及流動性水平，按揭證券公司的核心業務將保持靈活穩健，並為應對金融動盪作充分準備，以執行其策略性政策角色和達成社會目標。
作者：梁浩碩
責任編輯：梁智豪