2024-10-07
星島日報
9月份迎來美國聯儲局4年以來首次降息，加上內地政府接連推措施振市，股票市場高漲，帶動投資物業市場。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，9月份工商舖買賣價量均微跌，共錄約209宗成交，較上月跌約9宗，減幅約4%；金額共錄約55.6億，按月微跌約8.5%，按年增加約25.7%。工商舖逾億大額成交宗數佔9宗，較8月份的5宗為多，增幅約80%。
舖位及寫字樓跑贏大市
潘氏指，9月份寫字樓交投氣氛趨熱，錄約34宗成交，按月及按年分別增約30.7%及約41.6%，月內錄至少4宗逾億成交，9月份商舖買賣錄約52宗，按月增約15.5%，金額錄約10.07億，按月增約15.7%，價量齊升。投資者張實來以約2億購入尖沙咀彌敦道86號地下D1、D2、E及F舖。
潘氏續指，工廈買賣錄約123宗，按月減約16.3%，金額升至約23.81億，按月大增近四成，其中由鄧成波家族持有觀塘興業街1號駱駝漆中心全幢，以約4.08億易手，新買家伯恩光學楊建文相關人士。
尖沙咀舖2億成交矚目
潘氏分析，9月份工商舖交投增多，可見投資者信心逐步恢復，加上近日內地宣布一系列「政策組合拳」大力刺激經濟，配合減息效應，帶旺股市持續上揚，預測本月工商舖買賣有所回升。